Как изменилась цена квартиры в пересчете на золото?
Как изменилась цена квартиры в пересчете на золото
Экспертный анализ данных о стоимости недвижимости в России за последние два десятилетия показывает устойчивую долгосрочную тенденцию: квартира в пересчете на драгоценные металлы становится доступнее, рассказал агентству Прайм CEO сервиса Moneymatika Максим Мольдерф.
Неожиданный факт
За 26 лет средняя квартира в России подешевела вдвое.
Немного цифр (они тут решают):
2000 год:
1 м 8,2 тыс.
5 м = 1,6 кг золота
Пик 20072008:
те же 5 м = 4 кг золота
2026 год (прогноз):
квартира 50 м по стране = 853 г золота
один из самых низких уровней за всю историю
Да, жилье в рублях выросло до ~205 тыс. за квадрат,
но золото росло намного быстрее.
Москва еще показательнее
2018: 50 м 3,6 кг золота
2026: уже 1,8 кг
Только за январь минус 200 г золота
Что из этого следует?
Даже в самом дорогом городе страны золото оказалось более твердой валютой, чем квадратные метры.
Регулярная покупка даже нескольких граммов золота:
защищает от инфляции
обеспечивает покупательную способность
обгоняет по выгоде вложения в недвижимость в долгосрочной перспективе
Вывод:
Недвижимость может дорожать в рублях,
но в твердых активах она становится доступнее.