Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать»
Индекс price-to-rent в Москве опустился до 15,9 — это минимальное значение за последние 7 лет, следует из данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Индекс price-to-rent — это соотношение средней стоимости квартиры, за которую ее можно приобрети в собственность в конкретном году, к годовым расходам на аренду жилья тех же габаритов. Речь о квартирах, в которых можно проживать с первого же дня, то есть о жилье на вторичном рынке.
Значение этого индекса считается индикатором, что выгоднее в данный момент: арендовать жилье или же покупать. Если он ниже 15 — покупка предпочтительнее, если выше 20 — выгоднее арендовать. Диапазон от 15 до 20 — пограничный, но чем ближе к 15, тем больше оснований задуматься о покупке.
#вторичка #аренда
