Опечатка в договоре — минус квартира: юрист объяснил, как одна небольшая ошибка может оставить без долгожданных квадратных метров
Опечатка в договоре минус квартира: юрист объяснил, как одна небольшая ошибка может оставить без долгожданных квадратных метров.
Любая неточность в документах неверные Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес или кадастровый номер повод для оспаривания регистрации сделки и отката права собственности. Итог для покупателя может быть жёстким: квартиру вернут, а деньги нет.
Написали: Василий Пупкин, 60 лет, родился в 2011-м. Кажется, очевидная опечатка а это уже зацепка. Ушлый юрист оспорит, регистрацию отменят. Ошибки это бомбы замедленного действия, рассказал в программе Миллион вопросов замглавы Московского союза юристов Александр Толмачёв.
Тревожно? Запоминайте, как защитить себя
На сделку нужно выходить только через нотариуса: он проверяет личность и дееспособность владельца недвижимости, при сомнениях требует справки и несёт имущественную ответственность за ошибку.
Проверяйте не только ЕГРН. Поднимайте архивные и домовые дела с момента постройки дома.
Чек-лист перед подписанием: сверяйте Ф.И.О., дату рождения, серию/номер паспорта, адрес и кадастровый номер, площадь и долю приобретаемой недвижимости, цену/валюту прописью, реквизиты сторон, номера листов и приложений.
Всё должно совпадать в паспорте договоре заявлениях в МФЦ расписках/передаточном акте. Любая невинная описка риск потерять квартиру в будущем.
Подписаться на Москва 24 / Наши каналы / Новости в MAX