Арендовать квартиру можно без нервов и по продуманному договору без посредников и комиссии. В комплекте — современный ремонт и целый набор дополнительных услуг. Всё это предлагают в домах, которые построили специально для сдачи внаём.
Они появляются благодаря госкомпании ДОМ.РФ, которая с 2016 года развивает цивилизованный рынок аренды. Объясняем, в чём преимущества такого жилья и в каких регионах есть подобные проекты.
Что такое «цивилизованный рынок аренды»
Это новый подход к аренде жилья. ДОМ.РФ разработал стандарты для строительства жилых домов, предназначенных для сдачи. Все квартиры в них уже готовы к проживанию, а отношения арендодателя и арендатора регулируются официальным договором, который исключает посредников и комиссии.
Преимущества арендных домов
— Надёжность: официальный договор и понятные правила аренды.
— Безопасность и комфорт: охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж.
— Сервис и прозрачность: мобильное приложение для бронирования и оплаты в один клик, а также заказа дополнительных услуг — от уборки квартиры до ухода за домашними животными.
— Вариативность планировок, современный ремонт, мебель и бытовая техника.
— Можно оформить временную регистрацию в арендуемой квартире.
Какие проекты по арендному жилью уже работают
1. Коммерческая аренда — для всех желающих. Такие дома есть в Москве, Воронеже, Екатеринбурге, Липецке.
2. Корпоративная аренда — компании арендуют квартиры для своих специалистов с последующим выкупом. С её помощью бизнес привлекает и удерживает квалифицированные кадры. Такие проекты работают с «СИБУР Холдингом», Фондом «Сколково», ССК «Звезда», ПАО «Полюс», ГК «Ростех».
3. Студенческая аренда — для учащихся вузов. Например, с 2021 года на базе арендного дома «Амурская» в Москве работает проект с НИУ ВШЭ. А в 2025 году открылся арендный дом для студентов Державинского университета в Тамбове, в котором предусмотрен отдельный этаж для семейных пар.
4. Льготная аренда — для работников социально значимых сфер. Так, в Воронеже за счёт субсидии региона часть квартир в домах передают по сниженной ставке врачам, учителям и работникам культуры.
5. По программе «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации» ДОМ.РФ профинансировал строительство 11,7 тыс. квартир в 11 регионах Дальнего Востока. За счёт господдержки ежемесячная плата в таких домах в четыре раза меньше среднерыночного уровня.
#объясняемрф
#жилищныйвопрос
