Управляющие компании могут поменять радиаторы без запорных кранов за счет средств на содержание жилья.
Чтобы понять, кто должен менять батареи в квартире, жильцам следует запросить в УК официальные документы по системе отопления. Сделать это можно заказным письмом либо через приложение «Госуслуги.Дом».
«Если в документах указано, что на подводке к радиатору есть запорные краны, которые позволяют отключить батарею без остановки стояка, тогда он относится к зоне ответственности жителя. Ремонт и замену в таком случае обычно оплачивает сам собственник», — рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в интервью «Москве 24».
Если кранов нет и для снятия батареи приходится перекрывать стояк во всем подъезде, тогда радиатор может считаться частью общего имущества.
Чтобы организация произвела замену радиатора, необходимо обратиться к ней с письменным заявлением. В нем следует подробно описать проблему.
После этого должен прийти специалист и провести осмотр.
На практике работники сначала пытаются устранить повреждение трубы, и только если это не дает результата, рассматривают замену. Если жильцы не согласны с решением или столкнулись с бездействием, необходимо обратиться с жалобой в ГЖИ, заключил Бондарь.
Shutterstock
Подписаться / Предложить новость
