Назван способ продать квартиру за 30 дней
Продать квартиру за месяц реально, если с самого начала правильно выставить цену и "упаковать" объект, считает экономист Кава Ходжа. Сейчас медианный срок экспозиции жилья в мегаполисах составляет около 99 дней, тогда как в старых границах Москвы вторичка в среднем продается за 29 дней. Разница между этими цифрами и есть разница между правильно и неправильно упакованным лотом, считает экономист.
По его словам, чтобы быстро продать объект надо следовать ряду простых правил:
Не завышать цену на старте. Если за первые 7-10 дней нет звонков, стоимость лучше снизить сразу заметно, а не по чуть-чуть каждую неделю.
Не вкладываться в дорогой ремонт. Перед продажей достаточно косметики: устранить мелкие дефекты, освежить стены и привести квартиру в порядок.
Показать скрытые плюсы. Окна не на дорогу, парковка, кладовая, новые коммуникации или близость к бизнес-центру могут стать решающим аргументом.
Размещаться сразу на нескольких площадках и везде указывать одну и ту же цену.
Главный принцип квартира должна сразу выглядеть понятной по цене и привлекательной для покупателя. Тогда шансы уложиться в месяц заметно выше.