В Москве к концу года появится от 500 тыс. до 1 млн кв. м офисной недвижимости — на 27–58% меньше, чем запланировано девелоперами. До 2030 года девелоперы смогут сдать в эксплуатацию 5,6 млн кв. м против заявленных ранее 7,3 млн кв. м.
Среди причин такого развития событий опрошенные «Ъ» консультанты называют:
дорогое заемное финансирование,
частые задержки поставок инженерного оборудования,
сложности при получении разрешительной документации.
Наибольший риск усиления дефицита свободных площадей на фоне переносов сроков ввода прогнозируется в сегменте офисов класса А, традиционно располагающихся в центре города.
Почему девелоперы стали чаще переносить сроки ввода бизнес-центров — в материале «Ъ».
#Ъузнал
