Какие права есть у арендаторов квартир?
Не все знают, но у съёмщиков жилья достаточно возможностей, которые защищает закон. Юрист по недвижимости Елена Кульпина рассказала, что важно учитывать:
— Можно вселять детей без согласия хозяина. Несовершеннолетние имеют право жить там, где проживают родители.— Разрешено оформить временную регистрацию для ребёнка, если она есть у родителя и на тот же срок.
— Расторгнуть договор арендатор может сам, предупредив собственника за три месяца (или раньше, если это прописано в документе). Собственник — только через суд и при серьёзных нарушениях: долгах, порче имущества, жалобах соседей.
— Продажа квартиры не повод выселять арендатора. Новый владелец обязан соблюдать условия договора до его окончания.
— Арендатор имеет преимущественное право на продление. Если хозяин отказал, но сдал жильё другому, съёмщик может оспорить сделку и потребовать компенсацию, включая расходы на переезд.
Всегда внимательно читайте договор и помните о своих правах — это поможет избежать неприятных ситуаций.
