С 8 сентября вступает в силу новый приказ Минстроя России, который обновляет перечень типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере управления многоквартирными домами. Этот нормативный акт заменяет предыдущий приказ от 2021 года, номер 990/пр, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска - это показатели, которые используются для анализа потенциальных нарушений обязательных требований в сфере ЖКХ. Они служат инструментом для органов госжилнадзора и муниципального контроля, позволяя определить, требуется ли внеплановая проверка в результате поступивших обращений от граждан.
Обновленный список индикаторов
Новый приказ, который был принят 20 мая 2025 года (номер 301/пр), учреждает новый список показателей, на которые будут опираться контролирующие органы. К числу таких индикаторов относятся:
- Информация о подаче арбитражным судом иска на сумму свыше 300 тысяч рублей в отношении задолженности по договорам с региональными сервисными организациями или операторами ТКО, возникшей за последние 12 месяцев.
- Данные о начислении платы за отопление на основе норматива потребления, превышающего три расчетных периода подряд.
Зачем нужны изменения?
Обновление индикаторов риска ставит перед собой цель повысить эффективность контроля за качеством управления многоквартирными домами и создать более прозрачную систему взаимодействия между управляющими организациями и гражданами. Для ГЖИ это также означает усиление роли аналитики в принятии решений и упрощение процессов выявления нарушений в сфере ЖКХ.
Эти изменения направлены на улучшение контроля и обеспечивают более четкие критерии для проведения проверок, что особенно важно в условиях постоянно меняющейся законодательной базы. Также важно отметить, что нововведения входят в рамках общего курса на модернизацию системы жилищного надзора в России, что может привести к улучшению качества услуг для конечных потребителей.
