По итогам 2026 года объем ввода районных торговых центров в Москве может увеличиться почти втрое год к году, до 171 тыс. кв. м. Это отличается от динамики на рынке торговой недвижимости в целом: объем нового строительства торговых комплексов всех форматов к концу 2026 года может упасть на 70% год к году.
Такой скачок объемов ввода в сегменте районных торгцентров связан с выходом на рынок проектов, заложенных пару лет назад во время всплеска девелоперской активности.
Малоформатные комплексы более устойчивы в период экономической турбулентности и довольно быстро окупаются. Впрочем, девелоперы с большой вероятностью начнут откладывать ввод своих проектов, поскольку бум нового строительства может спровоцировать высокую конкуренцию за арендатора.
#Ъузнал
