Мошеннических схем с недвижимостью становится все больше
Чтобы обезопасить себя, россияне добавляют новые формулировки в договоры купли-продажи. Например, указывают, что продажа квартиры не связана с обманом или введением продавца в заблуждение аферистами. Также прописывают, что продавец действует добровольно и не будет претендовать на объект после сделки.
Что говорят эксперты?
По мнению специалистов, включение в договор пункта о том, что владелец не находится под влиянием мошенников, не гарантирует безопасность сделки, и в дальнейшем его можно оспорить.
«Сильно делу это не поможет. Потом продавец может утверждать, что даже не видел этих пунктов в договоре купли-продажи или был в состоянии аффекта от влияния злоумышленников. Никакие подобные формулировки в договоре не защитят от проблем с недвижимостью в будущем», — пояснил эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Единственный способ не потерять жилье — обращение за помощью к профессиональным риелторам, юристам и нотариусам, которые по многим критериям смогут выявить мошеннические действия с недвижимостью.
