Эксперт: самые недооценённые районы Москвы сегодня — это будущие точки роста столицы.
Инвестировать выгоднее не в готовые локации, а в те, где город только начинает масштабное строительство. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Виктор Зубик в программе «Миллион вопросов».
«Брать квартиру в готовом, сформированном районе — это покупка по рынку или выше. А настоящие точки роста — там, где идёт застройка, строительство метро и развитие инфраструктуры», — отметил Зубик.
По его словам, главный потенциал сейчас — в районах комплексного развития территорий (КРТ).
Наибольший интерес у инвесторов вызывают:
восток Москвы — Гольяново, Метрогородок и соседние кварталы, куда город вкладывает в транспорт, благоустройство и социальные объекты;
запад — зона вдоль будущей ветки метров сторону Сколково, где формируется новый бизнес-кластер с жильём и офисами.
«Покупка в строящемся районе — это скидка за ожидание. Да, придётся несколько лет жить рядом со стройкой, но именно это ожидание превращается потом в рост капитала», — пояснил эксперт.
Зубик подчеркнул, что вложения в инфраструктурное развитие — школы, дороги, станции метро — напрямую влияют на стоимость квадратного метра.
«Туда, куда приходит город, приходит и рост цен. Через 5–7 лет эти районы будут стоить гораздо дороже», — добавил эксперт.
Берем на заметку
