100 тысяч в месяц: сколько стоит содержание квартиры в элитном ЖК Москвы
Во-первых, в содержание квартиры в элитном ЖК входят услуги управляющей компании / ТСЖ: чем сложнее и разнообразнее жилой комплекс, тем выше будет этот тариф. Речь идет о содержании ЖК и прилегающей территории.
Сюда добавляются круглосуточный консьерж-сервис, бассейн, детские комнаты, лаундж-пространства, кабинеты для переговоров, занятия музыкой, кинотеатры и другие сервисы, рассказала топ-брокер Whitewill Екатерина Левина.
«Это также входят клининг, охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, уход за дворовой территорией дома (включая услуги садовника), а также обслуживание всей внутренней инфраструктуры дома (фитнес-залы, общественные гостиные, детские зоны, коворкинги)», — рассказал партнер NF Group Андрей Соловьев.
По оценкам экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», плата за содержание начинается от 120 руб. за 1 кв. м и может достигать 1 тыс. руб. за 1 кв. м.
Например, эксплуатация квартиры 260 кв. м рядом с метро «Полянка», с двумя машино-местами и кладовкой, обходится около 110 тыс. руб. в месяц, рассказала директор по работе с ключевыми клиентами, партнер Kalinka Ecosystem Полина Меделяновская.
Во-вторых, это коммунальные услуги (вода, электричество). Размер платы зависит от индивидуального потребления. Здесь все рассчитывается по городским тарифам.
«Если говорить в цифрах, то владелец квартиры площадью 100–120 кв. м в элитном ЖК Москвы платит в среднем от 25 тыс. до 40 тыс. руб. ежемесячно за коммунальные ресурсы (свет, вода, отопление)», — привела пример директор департамента продаж «Intermark Городская Недвижимость» Кристина Томилина.
Фото: August_0802 / Shutterstock / FOTODOM
