Совсем недавно президент России одобрил два значительных закона, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов и тарифов на электроэнергию. Эти изменения особенно актуальны для жителей столицы, а также для всех граждан, чьи квартиры и дома нуждаются в обновлении, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Изменения в сферe капремонта
Федеральный закон № 403-ФЗ, принятый 4 ноября 2025 года, вносит коррективы в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса. Он уточняет, что:
- Срок принятия решения собственников о переводе с общего котла на специальный счёт или обратно начинает отсчитываться с момента его получения регоператором или владельцем этого счёта.
- Как выгода для собственников, так и органы местного самоуправления теперь имеют право запрашивать информацию о движении средств на специальных счетах.
Новые нормы для московских зданий
Федеральный закон № 409-ФЗ также принят 4 ноября 2025 года и обновляет нормы для домов, которые подлежат реновации в Москве. Ключевые моменты этого законадательства:
- Права владельцев коммерческих помещений в таких домах теперь сравняли с правами собственников жилых помещений: они освобождаются от взносов на капитальный ремонт.
- Средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы Фонду реновации столицы, что, безусловно, порадует жильцов.
Пересмотр тарифов на электроэнергию
Кроме того, 31 октября 2025 года правительство издало распоряжение № 3081-р, которое изменяет сроки индексации тарифов на электроэнергию. Теперь повышение цен будет происходить не 1 июля, как планировалось ранее, а 1 октября 2026 года. Такой шаг направлен на то, чтобы учесть условия заключения регуляторных соглашений в регионах.
Важным моментом является то, что при внесении поправок в Налоговый кодекс, влияющих на ставку НДС, цены на электроэнергию также будут пересмотрены. Это совершенно точно даст возможность более эффективно регулировать расходы населения на коммунальные услуги.
