Только 8% жителей России могут за два года накопить на первоначальный взнос по ипотеке
Об этом заявил зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов на конференции Domclick Digital Forum.
Ссылаясь на исследование СберИндекса, он отметил, что рассчитывающему приобрести квартиру в новостройке россиянину с медианной зарплатой потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на жилье площадью 65 кв.м. В 2019 году этот срок был 2,3 года.
Дольше всего на первоначальный взнос понадобится копить в Республике Алтай (11,8 года), Москве (7,8 года), Астраханской области (7,7 года), Татарстане (7,4 года), Дагестане (7,3 года), Нижегородской области (7 лет), Краснодарском крае (6,9 года), Санкт-Петербурге (6,8 года), Адыгее и Омской области (по 6,7 года).
«Всего за пять лет средний срок накопления на первоначальный взнос в России увеличился в 2,7 раза. Очевиден и огромный региональный разброс этого показателя — от 2,9 года в ЯНАО до 11,8 года в Республике Алтай. В итоге только 8,3% работающих россиян сегодня могут накопить нужную сумму на первоначальный за два года», — сказал Скворцов.
По его словам, резкое увеличение срока накопления на первый взнос связано с бурным ростом цен на новостройки. Даже параллельный рост зарплат не смог скорректировать эту тенденцию.
Средний размер кредита на покупку жилья в новостройке достиг 5,69 млн рублей, а его срок составил 26 лет и 8 месяцев. Ипотечные кредиты на вторичное жилье в октябре в среднем составляли 3,34 млн рублей, срок — 19 лет и 8 месяцев.
В третьем квартале 2025 года средняя площадь квартир в новостройках составляет 31,5 кв. м. На вторичном рынке этот показатель равен 22,8 кв. м. При этом средняя переплата по ипотеке в России превысила 21 млн рублей.
Ранее сообщалось, что в России ускорился рост цен на жилье. Цены на первичном и вторичном рынках жилья растут. За последние 12 месяцев новостройки подорожали на 5,2%, а готовое жилье — на 7,6%.
