Группа депутатов внесла законопроект, который может серьезно изменить правила аренды жилья с 2026 года. Теперь за сдачу квартир без официального договора или без согласия соседей может грозить штраф до 50 тысяч рублей, пишет канал "Юридическая консультация".
Что нового в законопроекте?
Основной фокус законопроекта заключается в введении административной ответственности для граждан, которые арендуют свои жилплощади. Это касается не только наёмных договоров, но и передач жилья безвозмездно. Разработчики инициативы указали, что такие шаги направлены на упорядочивание арендных отношений и налогового регулирования.
Согласно новым правилам, собственники, которые хотят сдавать жильё, должны предварительно получить письменное согласие от соседей. Если соседи выскажут недовольство, то арендодатель не сможет заселить новых жильцов в свою квартиру.
Размеры штрафов
Законопроект также определяет размеры штрафов в зависимости от статуса арендатора:
- Физические лица: от 5 до 10 тысяч рублей;
- Должностные лица: от 10 до 20 тысяч рублей;
- Организации: от 20 до 50 тысяч рублей.
Таким образом, стоит ожидать, что правила будут применяться и к собственикам жилья, которые не учитывают мнение соседей.
Цели законопроекта
Одной из главных задач, озвученных соавтором инициативы, Владимиром Кошелевым, является не только стимулирование оформления договоров аренды, но и обеспечение уплаты налогов, что, в свою очередь, поможет увеличить бюджетные поступления. Кроме того, инициатива позволит властям контролировать, кто именно проживает в арендуемых квартирах, что крайне важно для безопасности.
Кошелев также подчеркнул, что правила, касающиеся краткосрочной аренды, должны быть аналогичны гостиничным стандартам. То есть, при заселении арендодатели должны проверять паспорта и вносить данные в базы.
