Как вернуть деньги за строительство дома: все нюансы налогового вычета

Тема налогового вычета становится особенно актуальной для тех, кто приобретает или строит собственное жилье. Если вы недавно стали обладателем квартиры, участка или взяли ипотеку, вам доступно вернуть часть уплаченного НДФЛ 13% от стоимости недвижимости в рамках статьи 220 Налогового Кодекса. Вычет возможно оформить не только за покупку, но и за строительство жилья. Важно учитывать, что сюда входят не только расходы на строительство, но и проценты по ипотеке, если она была оформлена.

Кто может воспользоваться налоговым вычетом?

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо соответствовать нескольким критериям:

• Должен быть резидентом РФ, проживая в стране более 183 дней в году.
• Необходимо быть официально трудоустроенным и выплачивать НДФЛ.

Возврат налога недоступен для:

• Безработных;
• Не работающих пенсионеров;
• Предпринимателей на упрощенной системе налогообложения;
• Сделок между близкими родственниками.

Важно помнить, что размер налогового вычета ограничен максимум можно вернуть с 2 миллионов рублей, что составит 260 тысяч рублей.

Что нужно для оформления вычета?

Основное условие для получения налогового вычета за строительство зарегистрировать право собственности на построенный дом. Важно сохранить все доказательства, такие как квитанции и договора, подтверждающие расходы. Если жилье приобретено с недостроенным домом, оно должно быть указано как объект незавершенного строительства в договоре купли-продажи.

Куда обращаться:

Необходимые документы для получения вычета

Список документов, которые потребуются для оформления:

• Выписка из ЕГРН;
• Декларация 3-НДФЛ;
• Все документы, подтверждающие расходы;
• Заявление на налоговый вычет и реквизиты счета;
• Справка о фактически уплаченных процентах, если дом был приобретен в ипотеку.

Таким образом, обладая знаниями и необходимыми документами, можно без лишних сложностей вернуть часть налогов, оплаченных за строительство жилья.