Если сосед «подвинул» забор и захватил часть вашего участка, ругаться и выяснять отношения — бесполезно

Если сосед подвинул забор и захватил часть вашего участка, ругаться и выяснять отношения бесполезно. Решать такие ситуации нужно через экспертизу и документы

Кадастровый инженер Александра Кортышева объяснила, как действовать в таком случае.

Что нужно сделать:

Провести точную землеустроительную экспертизу, чтобы подтвердить реальные границы участка. Сравнить официальные границы из ЕГРН с фактическим положением забора.

Зафиксировать нарушения в схеме по результатам независимой досудебной экспертизы.

Направить соседу претензию с требованием устранить нарушения. Если реакции нет обращаться в суд, приложив результаты профессиональной оценки.

Если суд назначит дополнительную экспертизу и она подтвердит первоначальные выводы, это станет доказательством неправомерных действий соседа.

Важно помнить: если у участка нет точных координат в ЕГРН, это создает почву для злоупотреблений. Поэтому лучше заранее оформить все документы и зафиксировать границы это снижает риск конфликтов и помогает защитить свою собственность.

Подписаться на Вечернюю Москву // ВМ в MAX