Платежи съедают зарплаты: Ипотечные платежи в московских новостройках в 2026 году
Как пишет «РБК Недвижимость», несмотря на снижение ипотечных ставок, ежемесячный ипотечный платеж за однушку в бюджетных новостройках Москвы выходит дороже средней зарплаты.
Средние цены и ипотечные платежи в массовых новостройках Москвы:
К массовым относятся типовые проекты (в основном в Новой Москве) и жилье комфорт-класса (в Старой и Новой Москве).
Однушка (36,1 кв. м): 15,5 млн рублей. Платеж — 210,7 тыс. рублей в месяц, превышает среднюю зарплату москвича (170,9 тыс. рублей до вычета НДФЛ, сообщает Мосстат).
Двушка (59,5 кв. м): 21,3 млн рублей. Платеж — 289,5 тыс. рублей в месяц в 1,7 раза выше средней зарплаты.
Трешка (78,7 кв. м): 26,4 млн рублей. Платеж — 358,8 тыс. рублей в месяц не покрывается даже двумя средними зарплатами.
Средние цены и ипотечные платежи в новостройках бизнес-класса:
Однушка бизнес-класса (41,4 кв. м за 25,7 млн рублей) на рыночной ипотеке обойдется в 349,3 тыс. рублей в месяц — почти как трешка в типовых новостройках.
Двушка (67 кв. м за 38,2 млн рублей) потребует 519,2 тыс. рублей ежемесячно, что равно трем средним зарплатам москвичей.
Трешка (90,9 кв. м за 51,8 млн рублей) — аж 704 тыс. рублей в месяц, или свыше четырех средних окладов.
#Ипотека #Недвижимость #Москва
