По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс

По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс. руб. на 2,2% меньше, чем в конце 2025 года, сообщает РБК Недвижимость.

Аналитики объясняют снижение повышенным спросом на аренду в конце прошлого года и ограниченным предложением. При этом во втором квартале ставки выросли на 2,3% относительно первого квартала.

Для рынка долгосрочной аренды жилья Москвы первое полугодие 2026 года стало периодом постепенной балансировки предложения на рынке долгосрочной аренды, отмечают опрошенные РБК Недвижимостью эксперты. По оценке компании Этажи, сейчас предложение квартир в аренду на 12% больше, чем в первом полугодии прошлого года. В компании Инком-Недвижимость подтверждают такую динамику.

Рост предложения сказался и на поведении арендаторов и собственников в столице, подчеркивают эксперты. Сейчас оно кардинально отличается от того, что было год назад, арендаторы стали более избирательными, а собственники более лояльными. Цена снова становится одним из ключевых факторов конкуренции, считают риелторы.