Продажи офисов в Москве за девять месяцев сократились на 29% год к году, до 213 тысяч кв. м, подсчитали в IPG.Estate.
По оценке Bright Rich, падение оказалось еще существеннее на 50,5%, до 478,8 тысяч кв. м. При этом число сделок выросло на 30%, до 689.
Снижение спроса эксперты связывают с замедлением деловой активности и дорогими кредитами. Компании и инвесторы чаще откладывают крупные покупки, а покупатели активнее договариваются о скидках.
Средняя стоимость офисного метра в сделках снизилась на 13,5%, до 381,3 тысячи рублей, по данным Bright Rich. При этом цены предложения на готовые офисы класса А с начала года выросли на 8%, до 486 тысяч рублей за кв. м. Эксперты отмечают расхождение ценовых ожиданий продавцов и покупателей.