Арендатор вправе расторгнуть договор и вернуть залог, если обнаружит в квартире тараканов или плесень.
Ранее москвич рассказал в соцсетях, как снял квартиру на Патриарших прудах, но столкнулся там с полчищами насекомых. После неудачных попыток вытравить незваных гостей он съехал, однако хозяйка отказалась возвращать залог в размере 99 тысяч рублей.
«Если арендодатель не желает расторгать договор и не согласен на возврат средств, следует обращаться в суд. В этом случае можно также взыскать проценты на сумму долга. Кроме того, арендатор вправе потребовать возмещения всех расходов на дезинфекцию, которую ему пришлось проводить самостоятельно», — отметила юрист Алла Георгиева в беседе с «Москвой 24».
После выезда следует направить арендодателю претензию с требованием досрочно расторгнуть договор и вернуть деньги: часть ежемесячного платежа за дни, в которые арендатор уже не проживал в помещении, а также всю сумму залога.
Если квартиру в аренду сдаёт индивидуальный предприниматель или юрлицо, можно также рассчитывать на возмещение морального вреда. Такому арендодателю придётся выплатить штраф в размере 50% от присуждённой судом суммы, добавила Георгиева.
Фото: Shutterstock
