В определенной истории, ставшей предметом обсуждения среди москвичей, жительница столицы нашла оригинальное решение своей жилищной проблемы. Оказавшись на верхнем этаже многоэтажного дома, она решила присоединить часть технического этажа, который находился непосредственно над ее квартирой, и превратила своё жилье в просторное двухуровневое помещение, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Согласно свидетельствам, в течение долгих лет женщина арендовала часть технического этажа, установила лестницу и значительно расширила жилую площадь своей квартиры до 188,9 квадратных метров. Здесь появились все удобства, включая кухню, ванную комнату и системы отопления и канализации. Однако эта идиллия закончилась, когда ТСЖ решило прекратить аренду и столкнулось с запертым помещением.
Скандал со судебным разбирательством
После расторжения договора аренды председатель ТСЖ попытался получить доступ к намеченному помещению, но столкнулся с неожиданной преградой — дверь оказалась замурованной. После некоего труда она была вскрыта, и ТСЖ обнаружило любопытную картину: часть технического этажа была не только объединена с квартирой, но и переоборудована под полноценное жилье.
Поскольку ТСЖ и ее представители решили разбираться в данной ситуации, они подали иск в суд с требованием восстановить первоначальное состояние помещений. На это женщина подала встречный иск, надеясь узаконить свои действия. Судебные разбирательства затянулись, но, в конце концов, судьи вынесли решение, сочтя действия ответчика не просто перепланировкой, а полноправной реконструкцией, нарушающей нормы жилого строительства.
Требование суда и последствия
Судебная инстанция обосновала свое решение тем, что были нарушены несущие элементы здания, а также изменено функциональное назначение помещения. Боясь дальнейших последствий, суд постановил, что обязательным является восстановление прежнего состояния квартиры. В результате, женщине было предписано в сжатые сроки произвести демонтаж лестницы и вернуть все в первоначальный вид.
Несмотря на ее утверждения о том, что все разрешения были получены на этапе приобретения недвижимости, суд не принял это во внимание. В итоге экспертиза установила, что восстановление можно осуществить, хотя и потребует значительных финансовых затрат. Тем не менее, у гражданки не осталось правовых оснований для дальнейшего пользования этим помещением.
