С момента утверждения новой формы годового отчета для управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) возникло множество вопросов. В связи с этим 11 и 12 февраля 2026 года Ассоциация «Р1» провела интенсивное обучение, на котором были рассмотрены ключевые аспекты документа и ответованы на актуальные вопросы. Читайте далее о самых интересных темах семинара и получайте раздаточные материалы с видеозаписью.
Когда готовить и как читать новый отчет?
Первый день мероприятия был посвящен правовым аспектам изменения отчетности. Под руководством Ирэн Парсамян, исполнительного директора Ассоциации, и Елены Шерешовец, главы экспертного совета, участники обсудили ключевые изменения в требованиях к отчетности, прописанные в ЖК РФ. Ранее форма отчета утверждалась в договорах управления, но с вводом Федерального закона № 125-ФЗ, вступающего в силу 1 марта 2026 года, появилась необходимость следовать единому шаблону, разработанному Минстроем РФ.
Эксперты акцентировали внимание на том, что с нового года отчет следует предоставлять за предшествующий календарный год (с 1 января по 31 декабря). Срок для подачи отчета установлен с 1 января по 31 марта 2026 года, а возможности использования старой формы до 28 февраля допускают, но это может стать правовым риском.
Что нужно включать в отчет?
Согласно приложению 1 к приказу, список обязательных сведений для годового отчета включает:
- Названия и адреса управляющих;
- Общая площадь жилых и нежилых помещений;
- Список выполненных работ и услуги;
- Финансовые результаты и остатки средств;
- Сведения о претензионной работе;
- Начисления за услуги управления и ремонта.
Форма отчета уже утверждена, и ожидаются дальнейшие изменения, включая добавление данных об энергоэффективности и информации о коммунальных услугах, если УО является заказчиком.
Как уведомлять собственников?
Обязательным способом уведомления собственников о годовом отчете остается размещение информации в ГИС ЖКХ. Несмотря на то, что других требований по доведению отчета до собственников не предусмотрено, если это прописано в договоре управления или Уставе, такие обязательства необходимо выполнять.
Спикеры предложили возможность добавления дополнительных сведений, чтобы жители были в курсе всех важных деталей работы управляющих организаций. На семинаре также обсудили алгоритм размещения отчетности и распространенные ошибки при заполнении форм.
Все материалы данного семинара и записи выступлений доступны для ознакомления и использования в подготовке отчетов, сообщает источник.
