Часто жильцы сталкиваются с тем, что при временном отсутствии в квартире перерасчет коммунальных платежей не осуществляется, даже если в помещении установлены счетчики. Такие правила прописаны в Постановлении №354, утвержденном Правительством России 6 мая 2011 года.
Когда возможен перерасчет
Существует ряд случаев, при которых перерасчет возможен, даже если счетчик исправно работает:
- Если собственник длительное время не передавал показания приборов, и начисления производились по нормативам. В такой ситуации, по возвращении в квартиру, он имеет право пригласить представителя коммунальной службы для проверки счетчика и официального снятия показаний.
- После проведения проверки исполнитель обязан пересчитать начисления за прошедший период, основываясь на фактических данных, и учесть переплату в будущих платежах, согласно пункту 61 вышеуказанных правил.
Как действовать правильно
Важно помнить, что если собственник просто сообщит показания самостоятельно, без участия специалиста, процесс перерасчета, скорее всего, не будет осуществлен. В этом случае данные будут учтены лишь при будущих начислениях.
Судебная практика также подтверждает данное мнение: согласно пункту 31 (ж) Правил, исполнитель обязан учитывать только те показания, которые были сняты в процессе официальной проверки счетчика. Поэтому разумный шаг для собственника — действовать именно через представителя коммунальной службы.
