С недавними поправками в законодательстве, поверка приборов учета воды и электричества обрела новые правила, которые значительно упростят жизнь собственникам квартир. Важно знать о последних изменениях, чтобы избежать неоправданных трат и ненужных разбирательств с коммунальными службами, сообщает канал "Юридическая консультация".
1. Свидетельство о поверке теперь не требуется
Ранее собственники часто сталкивались с запросами коммунальных организаций представить копии свидетельств о поверке счетчиков. Однако сегодня это больше не обязательное требование. Упрощение процедуры стало возможным благодаря внесению данных о поверках в Федеральную государственную информационную систему «Аршин». Теперь организации, проводящие поверку, обязаны регистрировать информацию о каждом приборе и дате его проверки.
Коммунальные службы могут самостоятельно проверять сведения в «Аршин», что избавляет граждан от необходимости предоставлять документы. Это новшество основано на статьях 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ.
Пример: Если вы вызвали специалиста для проверки счетчика, ему достаточно внести данные в «Аршин». Вам не нужно дополнительно сообщать управляющей компании о результате — они увидят информацию в системе.
2. Перерасчет платы при запоздалой поверке
Если срок поверки истек, а сама процедура проведена позже, расчеты за коммунальные услуги начинают осуществляться по нормативу, то есть без учета показаний счетчика. Тем не менее, Верховный Суд РФ уточнил, что при условии успешной поверки, даже если она была задержана, коммунальная организация должна произвести перерасчет на основании фактических показаний счетчика.
Перерасчет должен проводиться начиная с момента окончания действующего межповерочного интервала. Это означает, что собственники могут рассчитывать на возврат излишне уплаченных средств.
Пример: Если срок проверки вашего счетчика истек 1 февраля, а фактическая проверка состоялась 10 марта, то с 1 февраля по 10 марта вам должны сделать перерасчет на основании реальных показаний, а не по нормативу.
3. Оплата поверки: кто несет ответственность?
Оправданные ожидания собственников касаются расходов на поверку. Важно четко понимать, кто должен оплачивать сей процесс:
- Внутриквартирные счетчики: ответственность лежит на собственниках. Если у вас индивидуальные приборы учета, стоимость поверки ложится на вас.
- Электросчетчики: в этом случае расходы на поверку покрываются сетевой организацией или гарантирующим поставщиком электроэнергии — это касается как проверки, так и замены приборов.
- Общедомовые счетчики: здесь расходы несет управляющая организация. Собственников не вправе обязывать оплачивать поверку общедомового счетчика, поскольку такие требования считаются незаконными.
Пример: Если управляющая компания выставила квитанцию с отдельной строкой за поверку общедомового счетчика, это является нарушением. Ответственность за такую поверку несет именно управляющая компания.
