Комитет Госдумы по финансовому рынку готовит к обсуждению законопроект, который изменит подход к контролю сделок с недвижимым имуществом. Этот документ, предлагающий расширить полномочия Росфинмониторинга, будет рассматриваться во втором чтении 16 декабря, пишет канал "ИА Регнум".
Изменения в законодательстве
Законопроект вносит изменения в статью 6 закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Авторами поправки стали члены комитета во главе с Анатолием Аксаковым.
Основная идея состоит в том, чтобы отменить фиксированный порог в 5 миллионов рублей, который на данный момент определяет, какие сделки подлежат обязательному контролю. Теперь Росфинмониторинг сможет устанавливать пороги, исходя из различных факторов, например, типа организации, сообщающей о сделках с недвижимостью.
Гибкость контроля
Этот шаг направлен на создание более гибкой системы контроля, позволяющей эффективно реагировать на изменения в рыночной ситуации и технологии. Ведомство получит право устанавливать пороги по уровням риска, что позволит лучше отслеживать подозрительные операции и противодействовать отмыванию денег.
Росфинмониторинг также разработает нормативные акты, которые будут определять размеры таких порогов, а также сроки подачи отчётов. Все сроки будут согласовываться с Центробанком, чтобы учесть интересы организаций, находящихся под его контролем.
Новые технологии на рынке недвижимости
С 1 июля 2026 года россияне смогут подтверждать дистанционные сделки купли-продажи недвижимости при помощи биометрии. Этот подход не заменит существующие способы аутентификации, а станет дополнительным вариантом, доступным через портал «Госуслуги». Граждане сохранят возможность в любое время отозвать согласие на использование своих биометрических данных.
Также стоит упомянуть, что в Госдуму поступит проект, направленный на борьбу с мошенническими схемами. Так называемые «бабушкины схемы» будут под пристальным контролем, а введение «периода охлаждения» поможет защитить граждан от таких атак на рынке недвижимости.
