Согласно обновлению статьи 320 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) в Казахстане, ужесточение штрафов за нарушения в сфере долевого строительства теперь становится реальностью. На фоне недавних реформ в жилищной сфере размер наказаний существенно увеличился, и теперь застройщики могут получить штрафы до 2000 МРП. Об этом сообщает Zakon.kz.
Ранее, за любые нарушения правил долевого участия в жилищном строительстве, недобросовестные застройщики могли уплатить лишь скромные 300 МРП. Между тем, с недавними изменениями сумма взысканий за определенные правонарушения возросла в разы, что намного ужесточает ответственность застройщиков.
Жилищная реформа и изменения в КоАП
Изменения в законодательстве стали продолжением реформы, инициированной в 2025 году. Временные изменения касались не только закона «О долевом участии в жилищном строительстве», но и обновлений в Кодексе об административных правонарушениях.
Основные изменения вступили в силу 15 сентября 2025 года. Усиленные меры были направлены на более качественное регулирование жилищного строительства и защиту интересов граждан.
Возросшая ответственность для застройщиков
Начальная фаза реформы затронула в основном управляющие компании, тогда как застройщики получили новые меры ответственности позже, только с 18 января 2026 года. Это произошло благодаря Нового закона РК № 232-VIII, который подчеркнул необходимость строгого контроля в отрасли.
Штрафы за незаконное привлечение средств дольщиков
Специальные части в статье 320 КоАП, такие как 2-1 и 2-2, вводят новые санкции. Часть 2-1 касается разбирательств за привлечение денег дольщиков без соответствующих разрешений, тогда как часть 2-2 наказывает за незаконное распространение рекламы жилых комплексов.
- Для малого бизнеса штраф за незаконное привлечение средств составит 750 МРП;
- Для среднего бизнеса — 1000 МРП;
- Для крупных компаний — 2000 МРП.
Также предусмотрено градуированное наказание за рекламные нарушения:
- 500 МРП — для малого бизнеса;
- 750 МРП — для среднего;
- 1000 МРП — для крупных игроков.
Незаконное распространение рекламы физическими лицами, включая блогеров, повлечет за собой штраф в 200 МРП.
